Für viele potenzielle Häuslebauer, die Bedingungen MORTGAGE BROKER und MORTGAGE BANKER wurde gerollt in einer einzigen Idee, weil sie aussehen und klingen recht ähnlich. Verwendet, dann kommen sie zu etwas bedeuten wie "die Person, die mir den Kredit." Aber das ist sehr zweideutig. Ist es die Person, die schließlich zahlt das Geld? Oder ist es die Jungen, vermittelt das Problem? In etwa 80% der Hypothek Darlehen in den USA, diese zwei unabhängigen Agenturen, so dass der Unterschied ist wichtig.
Am Anfang war die Hypothek Bankier. Er beworben, verhandelt wird, der Auftrag verarbeitet, und schließlich das Darlehen ausgezahlt. Sehen, dass Geld gemacht werden, mehr und mehr Hypothek Banker erschien, bietet verschiedene Größen und Kredit und die verschiedenen Standards von Krediten und Sicherheiten. Diese wurden One-Stop-Shops.
Wenn die Hypothek Banker hatte gewachsen dick im ganzen Land, jede mit ihrer eigenen Darlehen Größen, Preise, Kredit- und Sicherheiten, die Hypothek Makler erschienen. Er war ein Experte, der wusste, wo man was und welche Größe Darlehens. Er wußte, daß die Banker wäre bereit, zur Gewährung von Darlehen an Sie auf der Grundlage Ihrer Kredit- und den Wert Ihrer Immobilie. Weil er wusste, dies alles, er kann Ihnen eine Menge Zeit und eine Menge Geld.
Die Situation hat sich nicht geändert. Anstatt alle Erforschung der verschiedenen Hypothek Banker selbst, die meisten potentiellen Hausbesitzern mieten ein Broker. Nicht nur die Hausbesitzer diese Weise sparen Sie Zeit, er sorgt auch dafür, dass er immer die beste Darlehen befassen, die zum Teil auch den besten Preis für seine Kredit- und den Wert seines Eigentums. Realistisch betrachtet, könnte ein potenzieller Hauseigentümer verbringen Jahre forschen die verschiedenen Hypothek Bankiers und immer noch nicht finden, die besten bewältigen.
Neben der Suche nach dem besten Preis für einen Kredit und die Eigenschaft des Wertes, einer künftigen Hauseigentümer müssen sich entscheiden, auf eine scheinbar endlose Liste von Darlehen Optionen und Konfigurationen. Wird die Hypothek zu einem festen Satz oder einstellbar Hypothek? Wird es sich dabei um die Rückzahlung oder Interesse - nur? Wenn verstellbar, wird das Darlehen als Standard Variable? Standard Variable mit Cashback? Discount? Tracker? Wird das Darlehen werden gekappt oder fasste, und wenn ja, durch das, was Intervall? Und das ist nicht einmal das Kleingedruckte.
Eine Hypothek Makler weiß genau, was all dies bedeutet, und sein Spezialgebiet ist die sicherste Weg für einen Hauseigentümer, um die richtige Entscheidung über seine Hypothek. Und, wenn man sich mit 06 oder mehr Zahlen über eine Laufzeit von dreißig Jahren oder mehr, den Unterschied zwischen einer guten Entscheidung und die richtige Entscheidung getroffen werden kann sehr teuer sogar.
Mit der Unterscheidung zwischen Banker und Broker klar vor Augen, kann es hilfreich, zu prüfen, nun eine Aufschlüsselung der Vorteile der Arbeitszeit direkt mit einem Banker oder die Einstellung einer Hypothek Makler.
Gründe viele Menschen lieber direkt mit A mortgage Banker:
1) Persönliche Beziehungen. Wenn die Hauseigentümer kennt seine Bankier persönlich, kann er sich ein Gefühl der Sicherheit durch die weitere Transaktionen alle beschäftigt sich mit ihm oder ihr.
2) Vermeiden Sie Courtage. Da die Transaktion nur zwischen dem Hauseigentümer und der Kreditgeber, gibt es keine Maklergebühren im Zusammenhang mit der Transaktion.
3) lokale Banken. Durch den Abschluss einer Hypothek mit einer lokalen Bank, die Hauseigentümer können alle künftigen Geschäfte vor Ort.
Gründe, warum andere Leute bevorzugen den Umgang mit A Mortgage Broker:
Spart Zeit:
1) Forschung. Statt der Hauseigentümer Erforschung der Tarife, Kreditsumme Angebote, Kredit- und Eigentum Wert Anforderungen vieler verschiedener Kreditgeber, die Makler bereits weiß, welche Bankier wird die beste Übereinstimmung für die besonderen Bedürfnisse der Hauseigentümer.
2) Bearbeitungszeit. Statt der Hauseigentümer, die zur Kommunikation mit dem vorderen Schreibtisch und wartet auf das Darlehen Agenten zu Verhandlungen mit den Kredit Manager, der Makler hat eine direkte Verbindung des Darlehens und kann schließen sich in einer Angelegenheit von Minuten.
Spart Geld:
1) Best. Der Makler finden den besten Preis aus vielen Banker, sparen Tausende, sogar Zehntausende, über die Amortisationsdauer.
2) Vermeiden Sie Gebühren. Der Makler weiß, wie auf die Vermeidung unnötiger Leihmaterialgebühren.
Mittlerweile ist die Unterscheidung zwischen einer Hypothek Bankier und eine Hypothek Makler sollte klar sein. Aber die Entscheidung, nicht zu vermieten oder zu mieten, einen Makler wird noch sorgfältiger Prüfung. Die Vorteile der einzelnen Alternative sollte bewusst gewogen, unter Berücksichtigung der finanziellen und die weniger greifbaren Faktoren.
Was die finanzielle Gegenleistung geht, kann es auch hilfreich sein, die folgenden Ungleichheit. Wenn der Makler Dienst kostet weniger als die Summe kann er sparen Sie in Bezug auf das Darlehen und die Vermeidung von Leihmaterialgebühren, dann ist die Einstellung von ihm eine solide finanzielle Entscheidung. Wenn jedoch, die Gebühr ist, die über die Höhe kann er sparen Sie, dann ist die Einstellung nicht klüger. Natürlich, die Berechnung der Gebühren und Tarife ist eine schwierige Unterfangen, und zwar nicht genau versteckt, einige Leihmaterialgebühren sind schwer zu erkennen, erst nach dem viel geschehen ist.