Tim Henry

Eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz ist genau, was der Name andeutet; ein Haushypothekdarlehen mit einem Zinssatz, der erhält, justierte während des Lebens des Darlehens. Wenn du erlischst, nach einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz suchend, hat die kreditgebende Stelle normalerweise zwei Zahlen verbunden mit dem Anleihangebot; wie 5:1, 1:1 oder 3:2. Diese sind einige allgemeine Zahlen, die mit Hypotheken mit veränderlichem Zinssatz verbunden sind, aber es gibt andere außerdem. Die erste Zahl zeigt die Zahl Jahren an, die die Hypothek mit veränderlichem Zinssatz wie eine Festzinshypothek laufen läßt, bis sie oben für seinen ersten Zinssatzbericht kommt. Die zweite Zahl zeigt den Abstand an, in dem die Hypothek danach wiederholt wird. Fuchsbeispiel eine 5:1 Hypothek mit veränderlichem Zinssatz bedeutet, daß der Zinssatz, der zu der Zeit des Sicherns des Darlehens gegeben wird, für die ersten fünf Jahre der Hypothek garantiert wird, und dann wird die Rate in den ein-Jahr-Abständen wiederholt und justiert. Wenn Sie ein Haushypothekdarlehen suchen, hast du eine Wahl der Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, wie wir oben beschrieben, oder der Festzinshypothek. Anders als eine justierbare Hypothek bleibt eine Festzinshypothek mit dem gleichen Zinssatz für das gesamte Leben des Darlehens. Bevor man eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz wählt, ist es wichtig, zu verstehen, daß sie Vorteile haben und Nachteile und die Wahl, von denen Art der Hypothek für dich am besten ist, groß durch den gegenwärtigen Markt sowie deine eigene Situation festgestellt werden. Vorteile von eine justierbare Rate MortgageBy weit wählen, der größte Vorteil einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz ist, die normalerweise mit einem niedrigeren Zinssatz als ein Darlehen der Festzinshypothek angeboten wird. Weil der Hypothekengeldgeber nicht dem Zinssatz für das gesamte Leben des Darlehens garantieren muß, sind er oder sie viel freier, den niedrigsten möglichen Zinssatz anzubieten. Folglich wenn du nicht beabsichtigst, deine Hypothek für mehr als einige Jahre zu halten, konnte es lohnend sein, eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz zu wählen und die niedrigste Rate möglich zu erhalten. Es gibt einen anderen Vorteil zu einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz, aber sie ist nur in einem hohen Zinssatzmarkt anwesend. Wenn du eine Hypothek während einer Zeit sicherst, als der Hypothekenzins, der angeboten wird, hoch ist, indem man eine Festzinshypothek wählte, würdest du zu dieser hohen Rate für das gesamte Leben des Darlehens verriegelt. Wenn du eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz wählst; jedoch wenn der Markt unten zurückkommt, kommt dein Hypothekenzins unten außerdem. Nachteile des Wählens eines justierbare Rate MortgageThe Hauptgrundes, daß viele Geldnehmer nicht sogar eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz betrachten, ist wegen des Gefahr Niveaus, das in diese Art des Borgens mit einbezogen wird. Mit einer Hypothek mit veränderlichem Zinssatz gibt nicht nur es die Wahrscheinlichkeit, daß dein Zinssatz und Monatshypothek Zahlungen unten gehen, aber es gibt auch die Wahrscheinlichkeit, daß sie oben gehen. Für den Eigenheimbesitzer, der nicht mit der Gefahr wohl fûhlt und muß wissen, daß ihre Monatshypothek Zahlungen nie ändern, eine Hypothek mit veränderlichem Zinssatz würde sein nicht die beste Wahl.


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